16130 Gensac-la-Pallue
CORPS DE FERME - Réf 264_AMU-0025164

RARE : Corps de ferme charentais à réinventer 4 hectares, liberté totale !
Vous rêvez d'espace, d'indépendance et de potentiel ? Saisissez cette opportunité unique ! Au coeur de la campagne, sans aucun voisin à l'horizon, ce véritable corps de ferme charentais vous offre plus de 4 hectares de liberté absolue, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et centres culturels.
La maison principale de 180 m2, à rénover selon vos envies, dispose déjà d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste couloir dessert 4 grandes chambres baignées de lumière, toutes orientées vers la façade principale, signature des authentiques maisons charentaises.
Vous souhaitez voir grand ? Les nombreuses dépendances garage, anciennes écuries, hangars métalliques n'attendent que vos projets : gîtes, activité équestre, stockage ou ateliers... Ici, tout est possible !
Un bien rare, à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un lieu de vie unique, à la campagne mais proche de tout. Ne laissez pas passer cette chance : contacte-moi pour découvrir ce domaine d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.26 % TTC de 189 990 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -