16200 Foussignac
Maison - Réf 264_AMU-0025448

À vendre : Pavillon lumineux de 2015 à personnaliser selon vos envies !
Situé dans une charmante commune à seulement 5 minutes de Jarnac, 10 minutes de Rouillac et 15 minutes de Cognac, ce pavillon de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et d'une école. Construit selon les normes de 2015, avec vide sanitaire, il est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de la tranquillité et de la sécurité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et lumière traversante ainsi que sa buanderie. Un couloir dessert trois chambres, un espace prévu pour un WC suspendu, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire exisitante et douche à l'italienne à finaliser.
Ce pavillon n'est pas totalement achevé, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût : pose des sols dans les chambres, installation du mode de chauffage désiré, isolation des combles, finition du crépi, viabilisation pour l'électricité et pour le tout-à-l'égout, le tabouret est déjà en place.
Le terrain accueille également deux dépendances : l'une spacieuse, idéale pour un futur garage, l'autre parfaite pour un atelier ou un espace de rangement.
Les plus :

Maison lumineuse et moderne, aux normes récentes
Terrain clos avec deux dépendances
Possibilité de finir et d'aménager selon vos envies
Proximité immédiate des commodités et écoles

Une opportunité rare de profiter d'une maison quasi neuve à personnaliser, sans les contraintes d'un chantier de construction !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.25% TTC de 112 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 119 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -